地铁万科彩虹天空之城:限精装均价25600元/㎡
摘要:地铁万科彩虹天空之城预计10月首开,户型建面约99-128方,限精装均价25600元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:万科虹云之城 云彩之城位于杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口(地铁5号线姑娘桥站),,物业是万科物业。 地铁万科彩虹天空之城预计10月首开,户型建面约99-128方,限精装均价25600元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 地铁万科彩虹天空之城区位图 近期摇号 预售时间:2022-04-14 价格 : 高层25600元/方 楼栋 : 37#、40# 面积 : 95方-36套,100方-18套,110方-18套,139方-32套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷60万,二套120万,一次性180万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 104 10 52 42 入围条件 - - - 报名人数 66 - 25 41 摇中概率 100% 100% 100% 100% 04.14预售时间 4.17-4.19登记时间 04.20补交资料 04.21意向公示 04.23摇号时间 待定选房时间 地铁万科彩虹天空之城位于新塘街道彩虹大道和03省道交汇处(地铁5号线姑娘桥站),由开发。专家点评:2019年9月26日,万科以上限价格约33.1亿元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块(萧政储出[2019]33号),楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为4%。 2019年11月9日,杭州地铁约20亿拿下杭州地铁5号线停车场盖上区地块(萧政储出[2019]36号),楼面价12000元/㎡,溢价率0,为底价成交。 盖上+盖下一起组成了地铁万科5号线姑娘桥站项目。 两宗地加起来总用地面积约有20.2万方,容积率不大于2.6,建筑高度不大于100米。 杭州地铁参与拿地已是屡见不鲜的事情,尤其是地铁站盖上盖下的地块,拿地后往往会与某家实力房企开展合作。在2015年的时候,杭州地铁就同绿城合作打造了杨柳郡。 到了2018年,杭州地铁又联手万科打造5号线五常地铁上盖综合体,大概是万科集团致力于TOD研究,而且本地块也是位于5号线上,因此万科铆劲去抢,哪怕封顶+自持,都要拿到手。 所以尽管盖上为杭州地铁拿地,但基本可以判断住宅部分为万科打造。 周边配套: 交通:5号线姑娘桥站约200米、杭绍轻轨(规划)等; 学校:萧山区凤标小学约750米、萧山区衙前镇第二小学约2.1公里、萧山区第三高级中学约1.3公里等; 其他:花木城一路之隔、雪花啤酒公司约1.3公里、万翔公园约600米、五联村玉龙公园约1.1公里等;
(责任编辑:xixi)
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地铁万科彩虹天空之城:中签率约95.72%
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地铁万科彩虹天空之城:15、21、23、35、39#预售证公示
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所属区县:
建筑面积:630000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板塔结合
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口(地铁5号线姑娘桥站)
占地面积:196000平方米平方米
开盘时间:预计2020年下半年首开
交房时间:一期预计2022年底交付
产权年限:年
总
户 数:3300户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州南桥置业有限公司,杭州南璟置业有限公司
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
地铁万科彩虹天空之城,是继未来天空之城后,杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。项目落址“换乘”地铁5号线姑娘桥站,项目总用地面积约19.6万方,计容建面约40万方,总开发建面约63万方。全项目以约12万方公园为底盘,规划住宅、商业、办公等多元业态。其中,商业以“城市活力欢聚场”为定位,打造板块消费目的地;商务办公以“杭州南TOD 枢纽型商务生态”为愿景,带动区域产业升级。一座崭新时代的活力轨道之都,已然蓄势待发。*容积率 一期2.6;二期1.6
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